תחומי פעילות

אנו בחברה מתמחים במגוון רחב של תחומים:

  • בשוק הדירות למגורים בירושלים והסביבה.
  • בשוק הדירות למגורים במגזר החרדי.
  • בשוק דירות היוקרה בירושלים וסביבתה.
  • בהערכת נחלות ומבני מגורים במושבים חקלאיים.
  • בהערכת מבני תעשייה בירושלים, ובאזורי תעשייה בסביבה, כגון אזור התעשייה בית שמש, מישור אדומים, מבוא חורון וכדומה.
  • בנכסים מסחריים הן בליבת המע"ר הירושלמי והן באזורי הפריפריה הירושלמיים.

כמו כן מטפל המשרד במגוון נושאים ותחומים להלן העיקריים שבהם:

  • בבדיקת נכסים קודם לרכישתם.  

  • שמאות לבטוחה לבנקים (מופיע כשמאי ברשימות בנקים).

  • שומות נגדיות להיטלי השבחה ("שומה אחרת").

  • שמאות לאומדן ירידת ערך בעקבות תב"ע פוגעת (סעיף 197 לחוק תו"ב) ובגין הפקעות (בין היתר טיפלנו בתביעות להפקעות ולירידת ערך במתחמים של מאות דונם בתחום כביש 431) .  

  • ערעורים על  דמי היוון לממ"י.

  • ביצוע סקרים כחלק מחברת סקרים עבור רשות מקרקעי ישראל.

  • ביצוע סקר מקיף (בכל הארץ), לאיתור "הקדשות" נטושים.

  • ייעוץ לגורמים פרטיים והכנת תכנית ליווי כלכלית לפרויקטים בנדל"ן, בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר. 

  • ייעוץ לאיגוד ערים אשדוד לאיכות הסביבה.

  • ביצוע עבודות של שומות מקרקעין עבור מנהל מקרקעי ישראל והמנהל האזרחי.

  • ביצוע עבודות להיתכנות כלכלית למתחמי בנייה בסדרי גודל של מאות יח"ד במסגרת בחינה של תכניות פינוי בינוי בירושלים ובאזור המרכז.

  • ייעוץ במסגרת צוותי תכנון עבור עירית ירושלים במתחמים שונים בירושלים.

  • ליווי פרויקטים לפי תמ"א 38 ופינוי בינוי- כולל הכנת טבלאות איזון בין בעלי הזכויות והיזמים.

 

  • במשרדי מועסקים 2 כלכלנים נוספים ואנו נותנים ייעוץ כלכלי בנושאים שונים.